事例紹介– tax –

「実家の土地が借地権だけど、そのまま売れるの？」 「相続人の一人が海外に住んでいる場合、手続きはどうなる？」 「底地を買い取って所有権にしてから売った方がいいと聞いたけれど…」 実家の相続において、「借地権」や「海外在住の相続人」が絡むと、...

「兄弟が亡くなり、長年一人暮らしだった実家を相続することになった」 「親の相続とは勝手が違い、どう進めるのが正解か分からない」 兄弟姉妹間の相続は、親からの相続に比べて特例が使いづらく、さらに「見えない借金」のリスクも潜んでいるため、非常...

「何年も前に亡くなった父名義のまま、実家が放置されている」 「その実家に住んでいた兄弟が亡くなってしまった」 このような、相続が連続して発生している状況を「数次相続（すうじそうぞく）」と呼びます。手続きが複雑になるため、「とりあえず一番簡...

「親はエンディングノートに『長女に全てを遺す』と書いてくれていた」 「前妻との子供とは40年以上も音信不通なのだから、相続人にはならないはず」 不動産相続の現場では、このようなご家族の「思い込み」が、後々大きなトラブルに発展してしまうケース...

「兄弟で均等に分けたいから、売ったお金を3等分しよう」 不動産相続において、一見もっとも公平で分かりやすいこの分け方が、実は税金や保険料の面で大きな損をしてしまうケースがあります。 今回は、不動産相続コンサルタントを行うウエストエリア株式会...

「兄弟で平等に分けたいから、とりあえず共有名義にしておこう」 「名義変更（相続登記）が終わったから、これから不動産会社に売却の相談に行こう」 実はこの順番、不動産相続において「最もやってはいけない失敗パターン」の一つです。 今回は、不動産相...

親族ではない知人から遺言で不動産を譲り受けたものの、 「遠方で住む予定がない」 「売却すると税金がいくらかかるか不安」 とお悩みではありませんか？ 今回は、ウエストエリア株式会社が実際にサポートさせていただいた「相続人以外の方が、遺言で全財...